Réhaussement de toiture en Seine-et-Marne : Un nouvel espace pour une nouvelle vie !

Si vous cherchez à agrandir votre espace de vie sans empiéter sur votre jardin, alors le réhaussement de toiture peut être la solution idéale pour vous. Cette technique d’extension en hauteur offre de nombreux avantages, notamment l’ajout d’un espace supplémentaire sans modifier l’empreinte au sol de votre maison. En Seine-et-Marne, vous pouvez faire confiance à ALO Couverture, une entreprise spécialisée dans le réhaussement de toiture.

1. Qu’est-ce que le réhaussement de toiture ?

Le réhaussement de toiture, aussi appelé surélévation de toiture, consiste à augmenter la hauteur de votre maison en élevant les murs porteurs et en remplaçant la toiture existante par une nouvelle structure. Cette technique permet de créer un nouvel étage ou d’agrandir un étage existant, offrant ainsi une surface habitable supplémentaire.

1.1. Réhaussement partiel ou total : que choisir ?

Selon vos besoins en matière d’agrandissement et votre budget, vous pouvez opter pour un réhaussement partiel ou total de votre maison.

Un réhaussement partiel consiste à créer un nouvel étage uniquement sur une partie de votre habitation, généralement au-dessus d’un garage ou d’une extension déjà existante.

Un réhaussement total, quant à lui, permet de créer un nouvel étage sur toute la surface de votre maison. Cette option offre un espace supplémentaire plus important, mais nécessite un temps de réalisation plus long.

2. Les étapes du chantier de réhaussement de toiture

La surélévation de toiture se réalise généralement en cinq étapes principales :

1. Étude du projet : Une étude préalable est nécessaire pour déterminer la faisabilité du projet, en tenant compte du poids que les fondations et les planchers existants peuvent supporter.
2. Obtention d’une autorisation : Comme tout projet d’agrandissement, le réhaussement de toiture nécessite une autorisation de construire auprès de la mairie.
3. Enlèvement de la toiture : Cette étape consiste à enlever la toiture existante pour préparer la surélévation.
4. Rehaussement des murs : Il s’agit ensuite de monter les murs à la hauteur souhaitée, en utilisant une ossature bois ou en posant des briques ou du béton.
5. Remontage de la toiture : Enfin, la toiture est remontée sur la nouvelle structure, et l’isolation est installée.

3. Les contraintes techniques et réglementaires

Le réhaussement de toiture implique certaines contraintes techniques et réglementaires. Il est nécessaire de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune, qui fixe les règles en matière d’urbanisme et notamment celles concernant la hauteur des bâtiments.

4. Quel budget prévoir pour un réhaussement de toiture ?

Le budget à prévoir pour un réhaussement de toiture varie en fonction de plusieurs critères, notamment la complexité du chantier, la surface créée et les aménagements choisis. En moyenne, il faut compter entre 1700 et 2500€ par mètre carré ajouté à votre maison.

5. Les avantages du réhaussement de toiture

Le réhaussement de toiture présente de nombreux avantages. En plus d’offrir un espace habitable supplémentaire sans empiéter sur votre terrain, il permet aussi de renouveler l’isolation de votre maison, ce qui peut entraîner des économies d’énergie significatives.

6. ALO Couverture : votre expert en réhaussement de toiture en Seine-et-Marne

Si vous envisagez de rehausser votre toiture en Seine-et-Marne, ALO Couverture est l’entreprise à contacter. Forte de son expérience et de son savoir-faire, elle vous accompagnera tout au long de votre projet, de l’étude à la réalisation.

7. Transformation du grenier en pièce à vivre

Le réhaussement de toiture peut aussi permettre de transformer votre grenier en une pièce à vivre confortable et lumineuse. Que vous souhaitiez créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, cette solution vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

8. Coût du réhaussement de toiture

Le coût du réhaussement de toiture dépend de plusieurs facteurs, notamment la surface à surélever, la complexité du chantier et les matériaux choisis. Cependant, malgré son coût, cette solution peut se révéler très rentable à long terme, notamment en augmentant la valeur de votre bien immobilier.

9. Isolation lors du réhaussement de toiture

Lors du réhaussement de toiture, il est important de ne pas négliger l’isolation. Une bonne isolation permettra non seulement d’améliorer le confort de votre maison, mais aussi de réaliser des économies d’énergie.

10. Rénovation de toiture en Seine-et-Marne

Si votre toiture est en mauvais état, le réhaussement de toiture peut être l’occasion de la rénover. Que vous ayez besoin de remplacer quelques tuiles ou de refaire entièrement votre toiture, ALO Couverture peut vous accompagner dans votre projet.

Vous envisagez de rénover ou de rehausser votre toiture ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis gratuit et sans engagement en cliquant ici.