Ravalement de façade 77 et
Nettoyage de façade 77

Ravalement de façade

Façades

Le ravalement de façades consiste à nettoyer la partie extérieure d’un immeuble ou d’une maison. Cette opération est nécessaire si vous souhaitez préserver la beauté de votre bien. Il peut ainsi s’agir de travaux de nettoyage, d’un embellissement ou d’une simple réparation. Si vous constatez des infiltrations d’eau, une perte de la couleur, une trace d’humidité ou une dégradation de l’isolation, c’est qu’il est temps de procéder aux travaux de ravalement !

Besoins d’aide ?

Comment réaliser les travaux de ravalement ?

Avant de procéder à la réalisation d’un ravalement de façades, il est important de demander l’accord des autorités compétentes de votre région. Vous devez également obtenir un avis favorable de vos voisins, en particulier si vous devez passer par leur jardin pour mettre en place l’échafaudage. En effet, l’échafaudage est un équipement indispensable lors du ravalement, d’une construction ou de la rénovation d’un bien immobilier. Il permet non seulement aux équipes de travailler en toute sécurité mais leur facilite également le déplacement et l’accès aux murs et façades.

Ensuite, faites appel à un professionnel pour effectuer le diagnostic de votre façade et identifier la source d’une éventuelle détérioration. Une fois le problème identifié, vous pourrez procéder aux différents types de travaux à entreprendre.

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Pourquoi effectuer un ravalement de façades ?

Les façades sont différentes d’une zone géographique à une autre. Dans les régions où il y a plus de pluie ou climat difficile, on opte plutôt pour de la pierre. Dans d’autres régions à climat chaud, une façade en bois ou en brique est la plus plébiscitée. Qu’il s’agisse d’une façade en crépis, c’est-à-dire d’un mur à l’aspect granuleux, ou d’une façade en bois, il est conseillé de réaliser un ravalement tous les 10 ans. Une façade non nettoyée amplifie en effet la dégradation de l’immeuble ou de la maison. Ces travaux sont en général coûteux mais en même temps obligatoires si vous songez à bien remettre en état votre logement.

Le coût d’un ravalement est calculé par mètre carré et varie en fonction des prestations, matériaux et état de la façade. Mais il faut compter au minimum 25 euros le m². Notez que la prestation est à la charge du propriétaire ou du syndic de la copropriété. En cas de vente de la maison ou de l’immeuble, la rénovation de la façade sera inévitable car elle valorise l’aspect extérieur du bien.

Nettoyer la façade

Sous le conseil d’un professionnel, notez le type de nettoyage que nécessite le revêtement de votre façade. Par exemple, le nettoyeur à haute pression convient aux façades en brique, en bois ou en crépi. Le sablage de façade est une autre technique de nettoyage qui ne nécessite pas l’utilisation de l’eau. Il existe également un autre moyen de la nettoyer en utilisant le gommage. Pour cette technique de nettoyage, nul besoin d’installer d’échafaudage ! Il existe enfin le peeling, une technique particulièrement utilisée pour les bâtiments historiques.

Rénover la façade

Après le nettoyage de la façade, il conviendra d’appliquer le traitement adapté à votre type de revêtement. Le traitement qu’il faudra appliquer va également dépendre de l’état de votre façade. Par la suite, vous serez amené à effectuer des travaux de rénovation comme le remplacement de pièces ou encore le rebouchage de certaines fissures afin d’éviter les infiltrations d’eau.

Embellir la façade

La dernière étape se résume à des travaux de finition visant à protéger votre façade des diverses agressions extérieures. Vous pouvez poser des enduits par exemple, ou opter pour quelques couches de peinture si vous souhaitez en raviver la couleur. Mais toujours selon le type de revêtement : les façades en crépi, en bois ou en brique peuvent être peintes.